Prédio Comercial com 4 pavimentos, 983m² de construção, 12 vagas, 225m² por pavimento, localização estratégica no bairro Vila Mariana em São Paulo / SP

Prédio comercial à venda, próximo ao metrô Santos - Imigrantes e próximo à Av. Ricardo Jafet na Vila Mariana.

Prédio comercial com 4 pavimentos, 983,44m2 de construção, 12 vagas de garagem.

Cada pavimento tem área construída de 225,00m2, além da casa de máquinas de elevador e caixa de água elevada.

Terreno mede 10 x 36,50 metros.

Instalações hidráulicas e elétricas: caixa de água elevada de 20.000 litros, entrada de força trifásica de 99HP, redes de água, esgoto, hidrantes, pluviais, telefonia e de computadores . Possui também tomadas elétricas para ar condicionado, distribuídas ao longo das janelas. Há instalação de alarmes de incêndios, luz de emergência e dispositivos eletromecânicos para acionamento das portas corta-fogo.

Há elevador instalado para atendimento de todos os andares, inclusive da cobertura.

O prédio pode ser utilizado por 2 empresas, tendo em vista a construção em 2 blocos, com acessos as ruas e escadas independentes.

Revestimentos: pisos em porcelanato e cerâmica e paredes internas revestidas com massa corrida e pintura acrílica. Nas fachadas, textura acrílica. Na escada principal, pintura específica para piso.

Documentação: Possui Auto de Regularização (Habite-se) da Prefeitura, Auto de Verificação de Segurança do Contru, aprovação do Corpo de Bombeiros, Certidão Negativa de Débitos do INSS e Averbação da construção no Registro de Imóveis. Está aprovado para prédio de escritório de empresas, comércio diversificado, faculdade e outros usos compatíveis com a nova legislação de zoneamento. R

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